Redacción.- El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Su?rez-Qui?ones, y los alcaldes de Esguevillas de Esgueva, Rosa Ana Alba; Tamariz de Campos, Jes?s María Pastor; Traspinedo, Francisco Javier Fernández; Villalar de los Comuneros, Luis Alonso, y el alcalde de Matapozuelos -a su vez, presidente de la Diputación de Valladolid-, Conrado Íscar, han suscrito esta mañana un protocolo para la rehabilitaci?n y destino al alquiler social de viviendas en sus respectivos municipios, enmarcado en el programa Rehabitare. Tambi?n han asistido?a este acto el alcalde anfitri?n de Viana de Cega, Alberto Collantes -en cuyo municipio se visita una vivienda rehabilitada a trav?s de este programa en el protocolo firmado en 2019-; la directora general de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo, María Pardo, y el delegado territorial de la Junta, Augusto Cobos.
La rehabilitaci?n de los cinco inmuebles objeto del protocolo que hoy se ha firmado conlleva una inversi?n global por la Junta de Castilla y León de 241.000 euros. En la mayor parte de los casos, las obras que se realizan son: instalaci?n de trasdosados y falsos techos para mejorar la eficiencia energ?tica de la vivienda, sustituci?n de carpinter?as, interiores y exteriores, renovaci?n de pavimentos, coloc?ndose nuevos acabados, alicatados y pinturas, renovaci?n del equipamiento de cocina y baños, repaso de fachadas y cubierta y, en general, reparaci?n todas las patolog?as que presente el edificio o que vayan apareciendo en el transcurso de las obras.
El inmueble de Esguevillas de Esgueva se ubica en el n? 11 de la Plaza Mayor. Se trata de un edificio de dos plantas (B+1), que albergaba en su planta baja la antigua botica de la localidad y en la planta alta la que fuera vivienda del boticario. Seg?n datos catastrales, la construcción se fecha en 1940 y dispone de 188 m2 construidos. La rehabilitaci?n consiste en ubicar en parte de su planta baja una vivienda de alquiler social siendo el presupuesto de adjudicaci?n de la obra de 43.553,95 euros, IVA incluido.
La vivienda objeto de rehabilitaci?n de Matapozuelos ocupa parte de una parcela con frente a la calle F?lix de Santos, n? 12. Se trata de una antigua edificaci?n que data de los años 90. La edificaci?n ocupa una superficie de 161 m? construidos. Con esta intervenci?n se actuar? en 130,55 m? construidos, dejando el resto de metros con el uso de almac?n municipal que poseen en la actualidad. El presupuesto de adjudicaci?n de la obra es 47.285,00 euros, IVA incluido
El edificio de Tamariz de Campos, ubicado en la Calle Mediavilla, n?1, usado como casa de maestros durante d?cadas, presenta una serie de deficiencias que hacen que no re?na las condiciones de habitabilidad exigibles. Data aproximadamente de 1850, consta de planta baja con 56,50 m2 ?tiles y un s?tano accesible a trav?s de un patio por la calle posterior, con 35.62 m2 ?tiles. El presupuesto de adjudicaci?n de la obra es de 47.408,56 euros, IVA incluido.
La intervenci?n de Traspinedo afecta a una antigua vivienda con dos plantas y 77,34 m2 ?tiles. En planta baja se distribuyen sal?n, cocina, aseo y una sala anexa al sal?n. En planta primera, tres habitaciones y un baño. La intervenci?n se basa en la adecuaci?n de los espacios interiores en materia de paramentos, solados y techos, sin modificar la distribuci?n de los mismos. El presupuesto ronda los 48.000 euros.
La vivienda objeto de rehabilitaci?n de Villalar de los Comuneros se ubica frente a la calle Curato, n? 3. Se trata de una antigua edificaci?n de planta baja que data de los años 60 y posee una superficie ?til es de 103,60 m?. El presupuesto de licitaci?n de la obra es de 48.399,99, IVA incluido.
Visita de vivienda rehabilitada en Viana de Cega
Tras la firma del protocolo con los cinco municipios vallisoletanos en el Ayuntamiento de Viana de Cega?-que ha actuado como anfitri?n por su experiencia en el programa Rehabitare-, el consejero de Fomento y Medio Ambiente ha visitado la vivienda con patio recuperada en esta localidad, ubicada en la calle Ca?ada, 36, que, cedida por su Ayuntamiento, se ha reformado a trav?s del programa Rehabitare 2019 para proporcionar las condiciones de confort y habitabilidad y en cuyas obras la Junta ha invertido más de 45.000 euros.
Lucha contra la despoblación, dinamismo económico y acceso a la vivienda
El objetivo de este programa es la recuperaci?n de aquellas viviendas de titularidad municipal que se encuentran abandonadas y cuya rehabilitaci?n y recuperaci?n resulta interesante para el desarrollo del medio rural, a trav?s del alquiler. La localizaci?n de estos inmuebles, situados en los cascos urbanos, permite contar con todo tipo de servicios, por lo que se optimizan las infraestructuras existentes y no se construyen otras nuevas, a la vez que se evita el deterioro del patrimonio municipal.
La Junta de Castilla y León, en virtud de los protocolos suscritos con los ayuntamientos, se compromete a abonar los honorarios de los proyectos y estudios de seguridad y salud, a contratar las obras asumiendo el pago de su coste total y tambi?n a la contrataci?n del equipo técnico encargado de su direcci?n t?cnica.
Por su parte, los ayuntamientos beneficiarios determinan las familias que ocupar?n las viviendas, teniendo preferencia los colectivos de especial protecci?n a que se refiere la Ley del Derecho a la Vivienda de la Comunidad de Castilla y León, esto es:?familias numerosas, personas dependientes o con discapacidad, mayores de 65 años, menores de 35 años, además de víctimas de violencia de g?nero y terrorismo, unidades familiares en riesgo de exclusión social, deudores hipotecarios? Igualmente, determinan el precio del alquiler con la condici?n de que este no exceda de una tercera parte de los ingresos de la unidad familiar.
Juan Carlos Su?rez-Qui?ones?ha recordado que el programa Rehabitare contribuye a luchar contra la despoblación de forma relevante, al proporcionar actividad econ?mica, servicios y confortabilidad, dinamizando la econom?a del medio rural, dado que las obras recaen en empresas de la zona y proporcionan empleo local, y al mismo tiempo satisface el derecho a la vivienda a las personas y familias más necesitadas. ?Rehabitare se ha consolidado como un programa que pretende solucionar el acceso a la vivienda a personas con necesidades urgentes y fomentar la fijaci?n de población y actividad en el medio rural?, ha destacado el consejero. Las viviendas se ubican por lo general en los cascos urbanos, lo que permite contar con todo tipo de servicios, optimizando as? las infraestructuras existentes y evitando el deterioro del patrimonio municipal.
El programa Rehabitare en Castilla y León
A finales de 2020, la Junta de Castilla y León habr? rehabilitado gracias a este programa un total de 263 viviendas rurales en la Comunidad Autónoma con una inversi?n de más de 12,3 millones de euros.
En la provincia de Valladolid, de 2016 a 2020, el programa Rehabitare ha actuado en la rehabilitaci?n de 25 viviendas, con una inversi?n global de 1.064.171 euros.
En cuanto a futuras actuaciones, la previsi?n es rehabilitar 246 viviendas en los pr?ximos tres años en la Comunidad, para lo cual se destinar?n más de 12 millones de euros. Est?s inversiones contar?n por primera vez con la participaci?n de las diputaciones provinciales, que desde este año 2020 se incorporan a este programa tras la firma el pasado mes de julio de un protocolo de actuaciones.
Desde su puesta en marcha en 2009, el programa Rehabitare habr? cosechado cuando finalice la legislatura la recuperaci?n de 509 viviendas en el ?mbito rural y una inversi?n total de 24 millones de euros.
