Redacción.-
La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJ) ha desestimado el recurso presentado por la anterior propiedad del patio de Las Francesas, que pedía el abono de 1.051.344 euros, frente a los 401.427,66 hechos efectivos por el Ayuntamiento, conforme a la expropiaci?n realizada por ministerio de ley de dicho espacio en marzo de 2018.
El Patio de que se habla es un espacio abierto de 298 metros cuadrados, situado en el centro del claustro de «Las Tabas», del antiguo convento de las Comendadoras de Santa Cruz, y que estaba calificado como espacio libre público en el Plan General de Ordenaci?n Urbana de 2003. Como consecuencia, según se prev? en el art?culo 227.2 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, hubo que llevarse a cabo su expropiaci?n.
Despu?s de efectuada la valoraci?n municipal y el posterior acuerdo de la Comisi?n Territorial de Valoraci?n (CTV), se hizo efectivo el pago. En el recurso se ponen en cuesti?n tales valoraciones públicas (del Ayuntamiento y de la CTV), pero lo cierto es que, como se hace constar en la misma sentencia, la finca se adquiri? por la entidad recurrente en 2004 por 300.000 euros, y la pretensi?n de que se abone la cantidad reclamada «evidencia la desproporci?n en su reclamaci?n ya que, aunque con observaci?n de la distancia temporal, ha de tenerse en cuenta la crisis en materia inmobiliaria padecida a partir de 2008».
El concejal de Planeamiento Urban?stico y Vivienda, Manuel Saravia, se felicita de una sentencia que mantiene en par?metros razonables la actuaci?n llevada a cabo por el Ayuntamiento. Tambi?n considera interesantes las manifestaciones que se hacen en la propia sentencia sobre la delimitaci?n de la propiedad (el espacio abierto, empedrado, con fuente y cerrajer?a), «que en modo alguno y en atenci?n a la propia hoja registral pueden ser confundidos con el Claustro o las arcadas del siglo XV».
