Valladolid avanza en la creación de nuevos barrios residenciales, especialmente enfocados en la vivienda protegida, con la aprobación de nuevos proyectos urbanísticos que permitirán la construcción de más de 200 viviendas. Uno de los principales avances ha sido la aprobación definitiva del Proyecto de Actuación del sector SE(O).39-01 ‘Cañada Real / Calle Somosierra’, un paso clave en la urbanización de un nuevo ámbito residencial en el suroeste de la ciudad.
Este nuevo sector, con una superficie total de 11.224 m², se convertirá en un importante eje para la expansión de la ciudad, especialmente en lo que respecta a la vivienda protegida. Con una edificabilidad máxima de 16.777 m², se prevé la construcción de entre 45 y 75 viviendas, ampliables hasta 118 viviendas debido a la naturaleza de regeneración urbana del área. De estas, hasta 90 viviendas podrían ser protegidas, lo que refuerza el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a viviendas asequibles para los vallisoletanos.
El nuevo proyecto también incluye la creación de 3.832 m² de espacios libres y viarios, que mejorarán la calidad urbana del entorno y facilitarán la integración de dotaciones públicas. El presupuesto estimado para la urbanización del área asciende a 554.469 euros, cifra que se definirá más detalladamente en el futuro proyecto de urbanización que determinará el alcance de las obras.
84 nuevas viviendas en Pinar de Jalón y Los Santos-Pilarica también se suman a la oferta residencial de la ciudad. En el barrio de Pinar de Jalón, se ha concedido la licencia para la construcción de un edificio de 65 viviendas y un garaje con capacidad para 69 vehículos, en una parcela de 7.788 m². Esta promoción, impulsada por AEDAS Homes, cuenta con un presupuesto de 9,4 millones de euros y ofrecerá zonas ajardinadas, piscina, pista de pádel y áreas de juegos infantiles.
En el barrio de Los Santos-Pilarica, se ha dado luz verde a la segunda fase de una promoción de 19 viviendas libres, que se desarrollará sobre un terreno de 2.213 m² y contará con una urbanización interior con piscina y áreas ajardinadas. El presupuesto de esta fase es de 1,3 millones de euros, consolidando así la apuesta por ofrecer una diversidad de opciones residenciales tanto en el sector público como privado.
