El Ayuntamiento da un paso clave para urbanizar el entorno suroeste de la ciudad, con hasta 118 nuevas viviendas, muchas de ellas de protección pública.
–Valladolid, 23 de junio de 2025 — El Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado este lunes un importante avance urbanístico para la ciudad: el desarrollo de la Cañada Real, en la zona próxima al centro comercial Vallsur. La decisión, tomada en la Junta de Gobierno Local, permitirá la futura construcción de hasta 118 viviendas en una superficie total de 11.224 m².
Se trata de una actuación integrada dentro del sector SE(o).39-01 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que inicialmente contemplaba entre 45 y 78 viviendas, pero que gracias a su carácter de sector de regeneración urbana permite un aumento del 50 % en la edificabilidad, alcanzando así un máximo de 16.777 m² construidos.
Además, el 75 % del suelo con derecho a aprovechamiento pertenece al propio Ayuntamiento (2.992 m²) y a la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L. (4.417 m²), lo que convierte a la vivienda de protección pública en el uso predominante del proyecto. Esto implicará un reajuste de los coeficientes de ponderación y otros parámetros urbanísticos clave.
El presupuesto estimado para la urbanización asciende a 554.469 euros, aunque todavía debe elaborarse el correspondiente proyecto técnico. Con esta iniciativa, el Consistorio refuerza su apuesta por el crecimiento ordenado y el acceso a la vivienda asequible en uno de los entornos con más potencial de desarrollo del suroeste vallisoletano.
