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miércoles, junio 23, 2021
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Mitma ampl?a el plazo para la concesi?n de ayudas al alquiler por vulnerabilidad motivada por la Covid-19 hasta el 31 de diciembre de 2021

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Redacci?n.-

Dicha norma modifica la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se incorpora, sustituye y modifican sendos programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, en cumplimiento de lo dispuesto en los art?culos 10, 11 y 12 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ?mbito social y econ?mico para hacer frente al COVID-19.

Asimismo, las Comunidades Aut?nomas pueden convocar ayudas con cargo al programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto econ?mico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual, con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, durante toda la vigencia del Plan, es decir, hasta el 31 de diciembre de 2021.

El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ?mbito social y econ?mico para hacer frente al COVID-19, establece, entre otras, determinadas medidas encaminadas a paliar el fuerte impacto econ?mico y social que est? afectando a los ingresos de muchos ciudadanos que ven?an disfrutando de sus viviendas habituales como arrendatarios, dificultando el pago de sus rentas arrendaticias.

En su art?culo 10, se insta a la inclusi?n en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 de un nuevo programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto econ?mico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual.

En cumplimiento de dicho mandato ha sido publicada en el B.O.E. del pasado d?a 11 de abril, la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, en la que se regula este nuevo programa, que tiene por objeto ayudar a los arrendatarios a solventar el pago del alquiler como consecuencia de la vulnerabilidad sobrevenida y transitoria que, en su caso, genere la pandemia del COVID-19. La ayuda es de hasta seis mensualidades, con un m?ximo de 5.400 euros, a raz?n de 900 euros por mensualidad como importe m?ximo. Esta Orden establec?a como fecha l?mite para solicitar la ayuda el 30 de septiembre de 2020. La reciente evoluci?n de la pandemia hace recomendable prorrogar este plazo.

Otras medidas ampliadas por Mitma

Adem?s, el Ministerio ha aplicado otras medidas recientes como la Orden TMA/924/2020, de 29 de septiembre, por la que se prorroga el plazo para solicitar y formalizar los pr?stamos avalados y subvencionados por el Estado previstos en el art?culo 8 de la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, y en el Convenio con el Instituto de Cr?dito Oficial, para la gesti?n de los avales y de la subvenci?n de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la «L?nea de avales de arrendamiento COVID-19.

Con esta Orden, Mitma e ICO, han acordado ampliar los plazos de solicitud y de formalizaci?n de los pr?stamos para el pago del alquiler a arrendatarios vulnerables como consecuencia de la pandemia de la COVID-19 hasta el 30 de noviembre y para su formalizaci?n hasta el 31 de diciembre, de 2020.

Los arrendatarios que, como consecuencia del impacto social y econ?mico de la COVID-19, tengan problemas para atender el pago del alquiler de su vivienda habitual, pueden seguir accediendo en los pr?ximos d?as a pr?stamos de hasta 5.400 euros, con el l?mite de seis mensualidades del alquiler y de 900 euros por mensualidad.

Estos pr?stamos, cuyo importe llegar? al arrendador, ser?n sin intereses ni gastos a cargo del arrendatario (subvencionados por el Estado), se devolver?n en un plazo de hasta 10 a?os y ser?n concedidos por las Entidades de cr?dito con la mediaci?n del ICO.

Asimismo, el Ministerio incorpor? en el Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo:

  • La ampliaci?n del plazo de suspensi?n extraordinaria del procedimiento de desahucio en casos de vulnerabilidad de arrendatarios sin alternativa habitacional, favoreciendo la acci?n de los servicios sociales.
  • La ampliaci?n hasta la misma fecha del 31 de enero la posibilidad de solicitar la moratoria o condonaci?n parcial de la renta del alquiler de vivienda, cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad p?blica.
  • Se extiende la posibilidad de prorrogar seis meses los alquileres de vivienda que finalicen hasta el 31 de enero de 2020, en los mismos t?rminos y condiciones del contrato en vigor.

Todas estas medidas se enmarcan dentro de un conjunto de actuaciones que Mitma ha estado impulsando durante todos estos meses y en las que sigue trabajando, con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda.

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