Redacción.-
La vivienda en la Castilla y León en abril de 2020 tuvo un precio medio de 1.230 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,58% respecto al mes de marzo.
Ávila (7,94%) fue la capital española que más creció frente a abril de 2019. Zamora (-8,30%) fue la capital española que más cayó interanualmente.
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en abril de 2020 tuvo un precio medio de 1.230 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,58% frente al mes de marzo. Interanualmente, se produjo una caída del -2,15%.
Castilla y León fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (866 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2020 registró un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,50%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -0,97%.
“Todavía es pronto para hacer previsiones en firme sobre el impacto de la crisis sanitaria en los precios de la vivienda”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, dado que “aunque ya se están dibujando las líneas maestras de una desescalada por parte del Gobierno, no sabemos si tendremos que dar pasos hacia atrás por un posible repunte de los casos de coronavirus”. El responsable del portal inmobiliario indica que “los precios de oferta anticipan la tendencia de los precios de cierre de las operaciones, y lo que hemos visto en el portal es que se están produciendo bajadas, pero de forma tímida y en ningún caso de forma generalizada”.
Font revela que es en estos momentos de dificultades sobrevenidas cuando más falta hace apostar por la digitalización de las empresas: “El sector inmobiliario debe focalizar sus esfuerzos en una atención al cliente y en una comercialización que se apoyen cada vez más en herramientas telemáticas y virtuales. Debemos demostrar a vendedores y compradores que el trato cercano no está reñido con la tecnología”. Además, el experto señala que “es la propia demanda la que se está dando cuenta de que realizar trámites o consultas evitando desplazamientos no solo redunda en su comodidad, sino también en su seguridad”.
Ávila fue la capital más barata de España
De un mes a otro, la provincia de Palencia (0,65%) fue la décima que más subió del país. Por otra parte, Salamanca (-3,42%) fue la segunda provincia que más cayó de España. Interanualmente, Ávila (7,14%) fue la provincia que más creció del país, mientras que Soria (-7,71%) ocupó el tercer puesto en el listado de ajustes más intensos del país. La provincia castellanoleonesa más cara fue Salamanca (1.370 €/m²), mientras que la más barata fue Ávila (834 €/m²), siendo la cuarta más económica de España.